Калькулятор частичной амортизации кредита
Частичная амортизация кредита
Любой, кто обращался за кредитом, знает, что поиск подходящего кредитного плана для вас может вызвать головную боль. В чем разница между полностью и частично амортизированным кредитом? Что такое шаровой платеж (баллун-кредит)? Обо всем этом вы можете узнать ниже.
- Как пользоваться калькулятором частичной амортизации кредита
- Что такое частично амортизированный кредит (баллонный платеж)?
- Формулы частичной амортизации
Как пользоваться калькулятором частичной амортизации кредита
Вам нужно знать, что означают все термины, используемые в нашем калькуляторе:
- Сумма кредита - Это просто кредит, который вы берете в банке без первоначального взноса. Если вы внесли предоплату, заполните ее в соответствующем поле.
- Процент - Годовая процентная ставка
- Срок - Платежи по кредиту рассчитываются за это количество времени. Например, если у вас амортизация 30 лет, ежемесячные платежи планируются так, как будто их было 360.
- Период оплаты - время, в течение которого вы периодически погашаете кредит. Он должен быть короче периода погашения частично амортизированного кредита.
- Частота платежей - частота платежей заемщика по кредиту, обычно используемая ежемесячно
- Процентная ставка - частота начисления процентов
- Первоначальный взнос - это сумма денег, которую вы уже имеете и можете использовать для оплаты недвижимости до получения кредита.
- Доплата - если вы обеспечиваете дополнительный периодический платеж.
- Сумма периодического платежа - сколько нужно возвращать каждый период
- Остаточный платеж - единовременно оплачивается дополнительно после окончания периода оплаты.
- Всего выплачено за период - сколько всего вы заплатили периодическими платежами.
Что такое частично амортизированный кредит (баллонный платеж)?
Возможно, вы уже знаете, что такое полностью амортизированный кредит. Предположим, вы хотите получить кредит в размере 1 000 000 рублей с годовой процентной ставкой 10%, которая должна быть возвращена в течение 10 лет (120 месяцев). Вы должны будете погасить этот кредит в 120 равных ежемесячных платежей.
В частично амортизированном кредите только часть суммы должна быть возвращена в виде ежемесячных платежей. Дополнительная единовременная сумма, называемая единовременным платежом, выплачивается банку в дату окончания кредита. Например, представьте, что вы хотите получить кредит в размере 1 000 000 рублей под 10% годовых. Банк соглашается на 10-летний срок погашения с 30-летним графиком амортизации. Это означает, что вам придется платить 10-летние платежи ежемесячными платежами, а остальные через 10 лет - одним платежом.
Формулы частичной амортизации кредита
В нашем калькуляторе частичной амортизации используются две основные формулы:
Формула периодического погашения:MP = \dfrac{A - \dfrac{FV}{(1+pi)^n} }{ \dfrac{1}{pi} - \dfrac{1}{pi(1+pi)^n} }
- MP - сумма периодического платежа
- BP - шаровой платеж
- A - сумма погашения кредита
- pi - периодическая процентная ставка
- n - количество периодов
Шаровой платеж:BP = A(1+pi)^n - MP\dfrac{(1+pi)^n - 1}{pi}
- BP - шаровой платеж
- A - сумма погашения кредита
- pi - периодическая процентная ставка
- MP - сумма периодического платежа
- n - количество периодов
Теги
- Ипотека, Кредит, Управление долгом
- Инвестиционные калькуляторы